Combien de temps faut-il pour vendre mon commerce ?

La réponse est simple : cela dépend de nombreux facteurs.

Chaque commerce est différent. Certains trouvent rapidement un acquéreur, tandis que d’autres demandent davantage de temps. Le type d’activité, l’emplacement, le prix de vente, le loyer, l’état du marché ou encore le profil des acquéreurs influencent directement les délais de vente.

Beaucoup de propriétaires imaginent qu’un commerce peut se vendre en quelques jours.

En réalité, même avec une forte visibilité, une vente demande du temps.

Chez REMICOM, notre site internet accueille près de 500’000 visiteurs chaque mois et nous recevons environ 27’000 demandes de renseignements par année. Cette visibilité nous permet de générer un grand nombre de contacts, mais tous les candidats ne sont pas des acquéreurs potentiels.

Notre travail consiste justement à effectuer une sélection rigoureuse.

Nous prenons le temps de comprendre le projet de chaque candidat, de vérifier son expérience, son budget, sa motivation et, surtout, sa solvabilité. Cette étape est indispensable pour éviter de faire perdre du temps au vendeur comme à l’acquéreur.

Une fois le bon repreneur trouvé, la vente n’est pas encore terminée.

Dans la plupart des cas, le futur exploitant doit obtenir l’accord de la régie immobilière pour reprendre le bail commercial ou signer un nouveau contrat de location.

Cette procédure administrative prend généralement environ 60 jours, selon les régies et la complexité du dossier.

Autrement dit, même si un acquéreur est trouvé très rapidement, il faut encore prévoir le temps nécessaire à la validation du bail et à la finalisation de la transaction.

Il est donc irréaliste d’espérer vendre un commerce du jour au lendemain.

Dans notre expérience, un délai moyen de six à huit mois est généralement nécessaire pour mener une vente dans de bonnes conditions.

Bien entendu, certains commerces particulièrement attractifs peuvent être cédés plus rapidement, tandis que d’autres nécessiteront davantage de temps en raison de leur secteur d’activité, de leur prix ou de leur emplacement.

L’essentiel est de privilégier la qualité du repreneur plutôt que la rapidité de la transaction.

Une vente réussie repose sur un acquéreur sérieux, capable de financer son projet et de reprendre durablement l’activité.

Depuis plus de vingt-cinq ans, REMICOM accompagne les commerçants dans la transmission de leur entreprise.

Notre mission est de trouver le bon acquéreur, de sécuriser la transaction et de vous accompagner jusqu’à la signature définitive.

Vendre un commerce est une étape importante.

Avec une bonne stratégie, une estimation réaliste et un accompagnement professionnel, vous mettez toutes les chances de votre côté pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions.