GENÈVE : SURFACE DE RESTAURATION NEUVE À LOUER AVEC TERRASSE
Loyer mensuel : CHF 9'298.- HT

Située au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de la rive droite, cette surface se trouve dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre-ville et tout près des organisations internationales. Un établissement y profite de deux clientèles qui se complètent : les employés de bureau à midi et les habitants du quartier le soir. Une terrasse attenante agrandit la salle vers l'extérieur, et un dépôt en sous-sol, déjà équipé d'un récupérateur de graisse, complète les locaux.

La surface est remise murs nus. Le repreneur conçoit donc sa cuisine et sa salle comme il le souhaite, sans agencement existant à reprendre ni à démonter. Le bailleur prend en charge une partie des travaux d'aménagement à hauteur de CHF 142'822.76 TTC, versés à la fin du chantier après réception, ce qui réduit d'autant la mise de départ. Des places de parc sont proposées dans le bâtiment voisin, et plusieurs lignes de tram et de bus desservent le quartier.

- Immeuble neuf, surface jamais exploitée
- Terrasse attenante
- Dépôt en sous-sol avec récupérateur de graisse
- Remise murs nus, aménagement entièrement libre
- Participation du bailleur aux travaux
- À deux pas des organisations internationales
- Places de parc disponibles

Les surfaces de restauration neuves avec terrasse sont rares sur la rive droite. Dossier complet transmis sur demande.

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